Consorzio Zona Industriale Apuana


Via
Sforza n° 5 - 54100 Massa (MS)
Tel. +39.585.41701 - Fax +39.585.41702
e-mail: info@zia.ms.it


Dettagli Tecnici sulla Zona Industriale Apuana


  1. AUTORIZZAZIONI NECESSARIE PER L' ACQUIRENTE DELL'AREA / EDIFICIO

Il Consorzio Zona Industriale Apuana ha il potere di chiedere l'espropriazione dei siti industriali dismessi e inattivi, di fronte all'emergere di significative proposte imprenditoriali, qualora siano state vanamente esperite regolari trattative di acquisto nei confronti degli attuali proprietari.
Il potere di espropriazione in quanto tale spetta comunque al Consiglio comunale competente per territorio, il quale č anche responsabile delle necessarie concessioni edilizie e di tutte le autorizzazioni allo svolgimento di attivitā produttive.

  1. REGOLAMENTI AMBIENTALI
  1. LOCALI       
  • Coefficiente di edificabilitā 50% (eccezionalmente 60%).
  • Distanza ml.10 da pareti finestrate, senza limiti di altezza per i fabbricati industriali.
  • Vincolo del 25% della superficie da destinare a parcheggi e aree di rispetto.
  1. STATALI
  • Regime di autorizzazioni e verifiche da parte delle Unitā Sanitarie Locali, di diretta emanazione regionale.
  1. AREA E FABBRICATI
  Area Totale Area Disponibile Area in vendita
Area 8,2 milioni mq. 1 milione mq. 600.000 mq. 
Fabbricati 3,2 milioni mq. 450.000 mq. 200.000 mq.
Carico e scarico merci: SI
  1. DISPONIBILITA' D'ACQUA
  • Acquedotto per usi industriali: da completare
    Capacitā attuale: mc. 2/sec.
  • Acqua sotterranea: disponibile ad ogni profonditā
  • Costo acqua potabile: lire 500/mc.
  1. ELETTRICITA'
  1. CAPACITA' E DOMANDA:
  • Capacitā del sistema attuale: illimitata.
  • Domanda del sistema attuale: n.d..
  • Capacitā dell'area locale: illimitata.
  • Domanda dell'area locale: n.d..
  1. CARATTERISTICHE DEL SERVIZIO:
  • Frequenza e tolleranza: 50Hz. (+/- 1Hz.)
  • Numero di fasi: 3
  • Voltaggio nominale per l'utenza industriale: 15 kw.
  • Tolleranza voltaggio: +/- 10%
  • Numero di cavi: 3
  1. ENERGIA INDUSTRIALE:
  • Costo dell'energia: 130 Lire/KWh.
  • Tipo di contratto: secondo esigenze
  1. INFRASTRUTTURE DI COMUNICAZIONE
Infrastruttura Localizzazione Distanza
Autostrada A12 Genova-Rosignano (LI) -
casello di Massa interno alla Z.I.A.
casello di Carrara km. 1
Strada statale SS n.1 Aurelia attraversa la Z.I.A.
Aereoporto internazionale Pisa (Galileo Galilei) km. 45
Aereoporto nazionale Pisa (Galileo Galilei) km. 45
Firenze (Leonardo da Vinci) km. 110
Ferrovia (merci) Linea FFSS Genova-Roma -
Stazione di Massa Z.I interna alla Z.I.A.
Ferrovia (persone) Linea FFSS Genova-Roma -
Stazione di Massa km. 1
Stazione di Carrara km. 1
Porto commerciale Marina di Carrara contiguo alla Z.I.A.
La Spezia km. 37
Livorno km. 60
  1. INCENTIVI AGLI INVESTIMENTI
  1. Specifici della Zona Industriale Apuana:
  • Prestiti BEI/CECA
  • Contributi CEE a fondo perduto e in conto interessi ex Regolamento 2081/93 (ob. 2)
  • Legge 181/89 con intervento della SPI nel capitale di rischio
  • Interventi della Task-Force per l'Occupazione (Roma) ex Lege 236/93
  • Interventi GEPI nel capitale di rischio ex Lege 237/93
  1. Provinciali /Regionali:
  • Contributi dell'80-100% per corsi di addestramento professionale dei lavoratori
  • Interventi della FIDI TOSCANA per il cofinanziamento della quota di capitale di rischio
  • Leggi regionali sull'imprenditorialitā giovanile
  1. Statali
  • Legge 317/91 sugli incentivi agli investimenti delle piccole e medie imprese
  • Legge 488/92 sugli interventi nelle aree depresse del Paese
  • Legge 44/86 sull'imprenditorialitā giovanile
  • Legge Tremonti sulla detassazione degli utili reinvestiti
  • Legge 341/95 sulle incentivazioni in forma automatica